Appartement 3 pièces neuf à Bordeaux avec grand balcon, livraison 2027
Appartement 3 pièces neuf à Bordeaux avec grand balcon, livraison 2027
Description
Appartement de 3 pièces situé à Bordeaux (33300), offrant une surface habitable de 67,31 m² au 7ème étage (avant-dernier étage). Ce bien dispose d’un balcon spacieux de 34,19 m², idéal pour profiter de l’extérieur. La livraison est prévue pour janvier 2027. Le prix de vente au prix investisseur est de 273 750 euros, TVA à 10 %, avec une taxe foncière estimée à 715 euros. Remise de 5 000 € par pièce et frais de notaire offerts jusqu’au 30 juin 2026. La construction du bâtiment R est récente, datée de 2026, avec un excellent indice de performance énergétique (Classe A). Ce lot compose un appartement parfait pour investissement ou résidence principale dans un quartier en développement.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces dispose de 2 chambres et d'une surface habitable de 67,31 m², situé au 7ème étage (avant-dernier étage) avec un balcon de 34,19 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- Le bien est en livraison prévue pour janvier 2027, ce qui vous permet de planifier sereinement votre investissement ou votre résidence principale.
- Le prix de vente est de 273 750 euros en prix investisseur, TVA à 10 %, et bénéficie d’une remise exceptionnelle de 5 000 € par pièce ainsi que des frais de notaire offerts jusqu’au 30 juin
2026.
- La construction récente en 2026 assure une performance énergétique de classe A, avec une faible émission de gaz à effet de serre, ce qui réduit vos coûts d'énergie et votre impact environnemental.
- La taxe foncière estimée à 715 euros ajoute un coût maîtrisé à votre investissement, tout en bénéficiant d’une situation immobilière attrayante dans un quartier en développement.
Détails
Mis à jour le juin 27, 2026 à 10:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4401506
- Prix: 273 750 €
- Surface du Bien: 67.31 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 273 750 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 273 750 €
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