Appartement neuf 3 pièces à Riom avec balcon et box – Livraison 2028
Description
Appartement de 3 pièces situé à Riom (63200), offrant une superficie habitable de 70,14 m² au deuxième étage, à proximité de toutes commodités. Ce bien comprend deux chambres et un balcon de 9,60 m². Inclus dans la vente, un box de stationnement d’une valeur de 19 000 € TVA incluse. Livraison prévue pour janvier 2028, avec remise exceptionnelle de 2 000 € par pièce et frais de notaire offerts jusqu’au 31 juillet 2026. Le prix de vente s’élève à 239 000 € TTC, hors frais d’agence, taxes foncières estimées à 800 €. Construit en 2026, cet appartement bénéficie d’une classe énergétique et GES en catégorie A, garantissant une faible consommation énergétique.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces de 70,14 m² situé au deuxième étage offre un espace de vie confortable avec deux chambres, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Il bénéficie d’un balcon de 9,60 m² pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un box inclus dans le prix, d'une valeur de 19 000 € TVA comprise.
- Le prix de vente attractif est de 239 000 €, avec une réduction de 6 000 € par rapport au prix initial de 245 000 €, incluant déjà les annexes.
- La livraison est prévue pour janvier 2028, avec des avantages exceptionnels jusqu’au 31 juillet 2026, tels que la remise de 2 000 € par pièce et les frais de notaire offerts.
- Cet appartement, construit en 2026, possède un excellent classement énergétique (A) en consommation et en émission de gaz à effet de serre, garantissant faibles coûts d’exploitation.
Détails
Mis à jour le août 4, 2026 à 7:17 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4573535
- Prix: 239 000 €
- Surface du Bien: 70.14 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 239 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 000 €
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