Appartement 4 pièces avec terrasse et jardin à Riom – Livraison 2028
Description
Situé à Riom (63200), cet appartement de 4 pièces offre un espace de 82,62 m² au 2ème et dernier étage d’une résidence en cours de construction, livrable en janvier 2028. Il comprend trois chambres, un séjour lumineux, une terrasse de 65,81 m², un jardin privatif de 52,76 m² et des annexes incluant un parking extérieur valorisé à 12 000 € TTC. Profitant d’une classe énergétique A, ce bien bénéficie d’une offre à prix attractif de 262 417 € TTC hors frais d’agence, avec remise de 2 000 € par pièce et des frais de notaire offerts jusqu’au 31 juillet 2026. La taxe foncière est estimée à 875 € annuels. Adapté pour un investissement locatif, ce lot propose une opportunité dans un secteur en développement.
En résumé
- Cet appartement de 4 pièces de 82,62 m² situé au 2ème et dernier étage offre une terrasse de 65,81 m² et un jardin privé de 52,76 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité.
- Le prix attractif de 262 417 €, hors frais d'agence, inclut des annexes avec un parking extérieur valorisé à 12 000 € TTC, et bénéficie d'une réduction de 2 000 € par pièce jusqu'au 31 juillet
2026.
- La livraison est prévue pour janvier 2028, ce qui vous donne le temps de planifier sereinement votre investissement ou votre futur projet de vie.
- La résidence a une efficacité énergétique de classe A, avec une taxe foncière estimée à seulement 875 € par an, ce qui minimise vos charges liées à la propriété.
- C’est une opportunité d’acquérir un bien neuf dans un secteur en plein développement, avec des frais de notaire offerts, ce qui optimise votre investissement dès l’achat.
Détails
Mis à jour le août 6, 2026 à 7:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4589230
- Prix: 262 417 €
- Surface du Bien: 82.62 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2020)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 262 417 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 262 417 €
Calculateur de prêt immobilier
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