Appartement T3 ou T4 neuf à Saint-Étienne avec terrasse et parking privé

Situé à Monthieu, au 5 rue Heurtier, cet appartement de standing se trouve dans un petit immeuble de 4 étages avec ascenseur. D’une superficie de 95 m², il offre un spacieux T3 ou T4 avec une terrasse de 10 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis. Chaque palier est privatif, accueillant une seule personne. La vente concerne un bien hors d’eau, hors d’air, avec des travaux de second oeuvre à terminer. Les parties communes, la façade de l’immeuble, les huisseries en aluminium, les volets roulants électriques, ainsi que l’enrobé du parking, les garde-corps de l’escalier seront prochainement rénovés. Le chauffage individuel, la VMC individuelle, ainsi qu’une place de stationnement privée et fermée complètent ce bien. Plan et visites sur demande auprès de M. Adamo.

- Cet appartement de 95 m² offre une grande pièce principale de 43,4 m², idéal pour un espace de vie confortable ou pour recevoir.
- La terrasse de 10 m² orientée plein sud vous garantit un ensoleillement optimal sans vis-à-vis, parfait pour profiter du soleil toute la journée.
- Situé dans un immeuble de standing de 4 étages avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un accès privatif à chaque palier, apportant une tranquillité supplémentaire.
- La construction de 2025 assure des normes modernes, avec une isolation et un chauffage individuel à pompe à chaleur, classé en énergie A, pour réaliser des économies d’énergie.
- La propriété comprend une place de stationnement privée fermée, un atout précieux en centre-ville, ainsi que des travaux de finition à prévoir pour personnaliser votre futur logement.