Appartement neuf T4 à Bordeaux avec balcon et parking – Livraison 2025

Opportunité d’acquérir un appartement T4 à Bordeaux (33000) avec livraison prévue pour octobre 2025. Situé au 6ème étage, cet appartement de 79,62 m² dispose d’une entrée de 10,05 m², d’un séjour avec cuisine de 25,09 m², de trois chambres de 13,89 m², 11,06 m², et 9,63 m², ainsi que d’une salle de bain de 5,43 m², d’une salle d’eau de 2,90 m² et d’un WC de 1,57 m². Deux balcons de 5,01 m² chacun offrent une surface extérieure totale de 10,02 m². Le bien comprend également un parking inclus. Prix de vente : 254 958 € TTC avec TVA à 5,5%. La vérification de l’éligibilité à la TVA réduite est recommandée selon vos revenus, conformément aux plafonds fiscaux. Des modifications d’images publicitaires peuvent intervenir, et les frais d’agence ne sont pas inclus dans le prix affiché.

- Cet appartement de 79,62 m² situé au 6ème étage offre un espace de vie idéal pour une famille ou un investissement locatif, avec un séjour/cuisine de 25,09 m² et trois chambres de 13,89 m², 11,06 m² et 9,63 m².
- La présence de deux balcons de 5,01 m² chacun, pour un total de 10,02 m², vous permet de profiter d'espaces extérieurs agréables.
- Le bien est vendu avec un parking inclus, un atout précieux en centre-ville de Bordeaux.
- Le prix attractif de 254 958 € inclut la TVA à 5,5%, ce qui est particulièrement intéressant si vous êtes éligible à cette réduction fiscale selon vos revenus.
- La livraison est prévue pour octobre 2025, vous permettant de planifier sereinement votre investissement à moyen terme.