Appartement neuf à Strasbourg pour investissement LMNP dans résidence étudiante moderne

Devenez propriétaire d’un appartement neuf à Strasbourg, idéal pour un investissement LMNP dans une résidence étudiante moderne et bien située. Située rue de la Broque, cette résidence neuve bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 350 mètres du tramway et à proximité des principales lignes de bus, offrant un accès rapide à la gare et au centre-ville. Elle accueille des logements meublés de 17 à 25 m², exploités sous bail commercial par un gestionnaire spécialisé, garantissant des revenus locatifs sécurisés et une gestion déléguée. La résidence propose des prestations attractives telles qu’un espace coworking, une salle de fitness, une cuisine commune et une laverie connectée, renforçant l’attrait pour les étudiants. Conçue avec soin par Nemea, spécialiste de la gestion de résidences de services depuis plus de 30 ans, elle offre des appartements modernes, lumineux, équipés d’une cuisine aménagée et d’espaces de travail ergonomiques. Les espaces communs favorisent la convivialité et l’échange entre résidents. Investir dans cette résidence, c’est bénéficier d’avantages tels que la récupération de TVA, la garantie de loyers, et l’absence de contraintes de gestion. La copropriété compte 41 lots, sans procédure en cours, et n’est pas soumise au DPE. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour obtenir les plans et documents, contactez Christophe FATH, agent commercial indépendant chez ADRIA Immobilier.

- Cet appartement neuf de 17 à 25 m², situé rue de la Broque à Strasbourg, bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 350 mètres du tramway, facilitant la mobilité dans la ville.
- Le prix de départ est de 109 980 €, avec un potentiel de rendement grâce à une gestion déléguée par un gestionnaire spécialisé, garantissant la sécurité des revenus locatifs.
- La résidence propose des prestations modernes : mobilier, espace coworking, salle de fitness, cuisine commune et laverie connectée, ce qui renforce son attractivité auprès des étudiants.
- La copropriété comprend 41 lots, sans procédure en cours, et l’investissement bénéficie d’avantages fiscaux comme la récupération de TVA et des loyers garantis, sans contraintes de gestion.
- Investir dans cette résidence, c’est s’appuyer sur une gestion de plus de 30 ans par Nemea, un acteur reconnu qui s’engage à offrir aux étudiants un environnement propice à leur réussite et à leur épanouissement.