Studio neuf à Gières de 26 m² livré en juillet 2028 – Opportunité d’investissement ou résidence principale
Studio neuf à Gières de 26 m² livré en juillet 2028 – Opportunité d’investissement ou résidence principale
Description
Ce studio neuf situé à Gières (38610) offre une surface de 26 m² au premier étage d’un immeuble livré en juillet 2028. Composé d’une pièce principale avec une chambre, il représente une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale. Le prix de vente hors frais d’agence est de 110 974 € TTC, avec un taux de TVA à 20 %. La transaction est menée par un promoteur, ce qui garantit la conformité à la livraison. La publicité ne doit pas être considérée comme contractuelle, et les remises en cours doivent être vérifiées auprès de l’agence. La résidence dispose d’un label énergétique A, attestant d’une faible consommation, et bénéficie d’une construction récente datant de 2026.
En résumé
- Ce studio de 26 m² situé à Gières, livré en juillet 2028, bénéficie d’un état récent, construit en 2026, avec une certification énergétique de classe A, ce qui garantit une faible consommation énergétique.
- Son prix de 110 974 € TTC hors frais d’agence, avec TVA à 20 %, représente une opportunité d’investissement intéressante dans une région en plein développement.
- Situé au premier étage, ce bien offre une vue potentielle qui valorise l’ensemble et facilite la vie quotidienne.
- La transaction est directement menée par un promoteur, vous assurant une livraison conforme et sécurisée.
- La surface de 26 m² avec une seule pièce principale et une chambre est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
Détails
Mis à jour le juillet 14, 2026 à 8:22 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4473004
- Prix: 110 974 €
- Surface du Bien: 26 m²
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 974 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 974 €
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