Appartements neufs à Arago, proximité plage et commerces, livraison 2026

  • 299 871 €
85100 Les Sables-d'Olonne, France
Appartements neufs à Arago, proximité plage et commerces, livraison 2026
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 1
  • Chambre
  • non
  • Garages
  • 40.16
  • 2025
  • Année de Construction
A vendre

Appartements neufs à Arago, proximité plage et commerces, livraison 2026

85100 Les Sables-d'Olonne, France
  • 299 871 €

Description

Vivez dans un emplacement d’exception au cœur d’Arago, à proximité immédiate des commerces, de la grande plage et du centre-ville. Ce programme immobilier de standing, doté d’une architecture balnéaire élégante et épurée, comprend 8 appartements allant du T2 au T4. Les surfaces habitables varient de 40m² à 96m², avec de vastes terrasses de 16m² à 45m², disponibles à partir de 299 871 euros FAI. Les options incluent un appartement T2 de 56 m² avec une terrasse plein sud de 16 m², un T2 de 52,83 m² avec une terrasse orientée sud de 10,75 m², ainsi que des T3 et T4 spacieux, tous offrant une orientation sud pour profiter pleinement du soleil. La résidence respecte la norme RE 2020, garantissant une élevée performance énergétique, avec une livraison prévue pour le printemps 2026. Possibilité d’acquérir un garage supplémentaire. Pour plus d’informations, contactez-nous.

En résumé

- Cet ensemble de 8 appartements, allant du T2 au T4, est situé en plein cœur d'Arago, à proximité des commerces, de la grande plage et du centre-ville, ce qui garantit un emplacement exceptionnel et pratique.
- Les surfaces habitables varient de 40m² à 96m², avec des terrasses allant de 16m² à 45m² orientées plein sud, permettant de profiter pleinement du soleil et d'un espace extérieur confortable.
- Le prix de départ pour un T2 de 56 m² avec terrasse de 16m² est de 299 871 euros FAI, avec d’autres options à 315 000 euros pour un T2, ou jusqu’à 648 960 euros pour un T4 de 128 m² avec une terrasse de 39,47m².
- La résidence respecte la norme RE 2020, assurant une haute performance énergétique, avec une livraison prévue pour le printemps

2026.
- La possibilité d’acquérir un garage en supplément ajoute une commodité supplémentaire pour le stationnement et la sécurité.

Détails

Mis à jour le mai 25, 2025 à 7:21 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-133689
  • Prix: 299 871 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 40.16 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Garages: non
  • Année de Construction: 2025
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 160
  • Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
  • Note actuelle du DPE: 160
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 160 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Les sables d olonne
  • Code Postal 85100
  • Quartier/Secteur Arago/centre ville

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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