Vente appartement 2 pièces neuf à Clermont-Ferrand avec balcon 2027
Vente appartement 2 pièces neuf à Clermont-Ferrand avec balcon 2027
Description
Appartement de 2 pièces situé à Clermont-Ferrand (63100), livrable en janvier 2027. Ce logement de 44,75 m² au deuxième étage dispose d’un balcon de 6,05 m². Son prix de vente s’élève à 177 000 € (TVA de 20%), avec une taxe foncière estimée à environ 585 €. Les images promotionnelles ne sont pas contractuelles. La commission de l’agence est à la charge du mandant. Ce bien, dans un immeuble en construction prévu pour 2026, offre un cadre de vie agréable avec une orientation non spécifiée. La promotion offre un chauffage et une isolation de classe énergétique A, avec une conformité DPE nouvelle standard.
En résumé
- Cet appartement de deux pièces de 44,75 m² est situé au deuxième étage avec un balcon de 6,05 m², parfait pour profiter d’un espace extérieur privé sans compromis sur la surface habitable.
- Le prix de vente à 177 000 € TVA de 20 % est très compétitif, surtout dans un contexte où le prix initial était de 182 000 €, ce qui pourrait représenter une opportunité d’achat avantageuse.
- La livraison est prévue pour janvier 2027, vous laissant le temps de planifier votre projet tout en bénéficiant d’un appartement neuf construit en 2026, avec une classe énergétique A, assurant faible consommation et économies d’énergie.
- La taxe foncière approximative de 585 € est légèrement inférieure à ce que l’on pourrait attendre pour ce type de bien, ce qui contribue à maintenir des coûts de possession raisonnables.
- La promotion propose un logement dans une résidence en construction, convenant parfaitement à ceux qui recherchent un bien récent livraison dans moins de deux ans, avec toutes les garanties liées à un programme neuf.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 12:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4202988
- Prix: 177 000 €
- Surface du Bien: 44.75 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 177 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 177 000 €
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