Studio neuf à Caen avec balcon, parking et livraison en 2027
Description
Appartement neuf de type studio situé à Caen (14000), au 3ème et dernier étage d’une résidence en construction, livré en octobre 2027. Ce logement de 30,27 m² dispose d’un balcon de 5,88 m², idéal pour un investissement ou une résidence principale. La pièce principale est lumineuse et bien conçue, avec une salle d’eau attenante. L’appartement inclut une place de parking intérieure. Son prix s’élève à 172 000 € TTC, comprenant les annexes. La taxe foncière approximative est de 561 €, et l’immeuble bénéficie d’une exonération de la taxe notariale jusqu’au 30 juin 2026. La résidence est certifiée conforme aux normes énergétiques avec une classe énergie et GES A, assurant performance et économies d’énergie. La livraison est prévue en octobre 2027, avec un prix hors frais d’agence, payé par le promoteur. Les images publicitaires ne sont pas contractuelles. La commercialisation inclut des remises en cours à consulter. La répartition des lots, la procédure de copropriété, et tous les détails administratifs doivent être vérifiés auprès du promoteur ou de l’agence immobilière.
En résumé
- Cet appartement neuf de 30,27 m², situé en dernier étage à Caen, vous offre un balcon de 5,88 m², parfait pour profiter de l'extérieur tout en étant en pleine ville.
- Le prix de 172 000 €, TVA à 20 %, inclut les annexes et le stationnement intérieur, ce qui vous garantit un investissement complet et pratique.
- La livraison est prévue pour octobre 2027, vous permettant d’organiser sereinement votre projet d’achat ou d’investissement à long terme.
- La performance énergétique est conforme aux normes, avec une classe énergie et GES A, vous assurant des coûts de chauffage maîtrisés et une meilleure durabilité.
- La fiscalité avantageuse, avec une exonération de la taxe notariale jusqu’au 30 juin 2026, renforce la rentabilité de votre futur placement immobilier.
Détails
Mis à jour le août 9, 2026 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4610839
- Prix: 172 000 €
- Surface du Bien: 30.27 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 172 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 172 000 €
Calculateur de prêt immobilier
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