Appartement neuf T2 à Laval – Balcon, parking, livraison clé en main

L’agence ADRIA Immobilier, représentée par Jessica DESOGUS (EI), propose plusieurs appartements neufs, confortables et fonctionnels, situés dans le programme Angora à Laval. Il reste 4 logements de type 2 pièces, d’environ 42 m², comprenant une chambre, avec un espace extérieur (balcon ou terrasse), parking privatif et des prestations de qualité. Les appartements sont livrés clés en main avec peintures, sols, salle de bain équipée, et une cuisine en option. La TVA réduite à 5,5 % (au lieu de 20 %) est applicable, sous conditions de revenus, notamment pour un achat en résidence principale, idéal pour un premier achat immobilier. La localisation dans le quartier Bourny, à la frontière ouest du centre-ville, offre une excellente accessibilité : Paris à 1h15, Nantes à 1h30, Rennes et Angers en moins d’une heure. La proximité immédiate des commerces comme Lidl, Aldi et Grand Frais facilite le quotidien, tout comme l’accès à la zone commerciale de Saint-Berthevin à 10 minutes à vélo. La présence du Centre Hospitalier à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu’une offre scolaire complète de la maternelle au lycée, rendent cette opportunité particulièrement attractive pour les familles. La copropriété comprend 40 lots, sans procédure en cours, non soumise au DPE. N’hésitez pas à contacter votre conseiller Jessica DESOGUS pour plus d’informations ou pour étudier votre projet immobilier;Honoraires à la charge du vendeur.

- Ces appartements T2 de 42 m² situés à Laval, dans le quartier Bourny, offrent un espace extérieur avec balcon et parking privatif, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La livraison est prévue clés en main avec peintures, sols, salle de bain équipée, et une cuisine en option, vous évitant des travaux supplémentaires.
- Le prix à partir de 161 000 € pour un bien neuf bénéficie d’un avantage fiscal important : la TVA réduite à 5,5 %, pour toute résidence principale, sous conditions de revenus.
- La localisation stratégique, avec Paris à 1h15, Nantes à 1h30, et Rennes ou Angers en moins d'une heure, facilite votre mobilité et votre quotidien.
- La copropriété ne comporte que 40 lots, aucune procédure en cours, et le bien n’est pas soumis au DPE, ce qui simplifie la transaction et limite les risques.