Appartement de 75 m² à Laval Rive Gauche avec garage et cave
Description
Situé dans la rive gauche, cet appartement lumineux de 75 m² se compose d’une entrée, d’un dégagement, d’une double pièce de vie, d’une cuisine aménagée, de deux chambres, de deux salles d’eau et d’un WC. Il dispose également d’une cave et d’un garage privé. Cet appartement, situé dans une copropriété, offre des charges annuelles de 2 200 €, avec une classe énergétique C et une classe climat A. La résidence est équipée d’un ascenseur et d’un interphone, avec une orientation sud-est, et est construite en 1960. Le chauffage collectif au gaz, un parquet au sol et une conception sans travaux nécessités actuelles complètent ses atouts. Le bien est idéalement placé pour profiter de la vie urbaine, tout en bénéficiant de pièces lumineuses et fonctionnelles.
En résumé
- Cet appartement de 75 m² situé à Laval Rive Gauche offre une configuration pratique avec deux chambres, une double pièce de vie et une cuisine aménagée, idéale pour une vie confortable.
- Son orientation sud-est permet de profiter d’une luminosité optimale tout au long de la journée, renforçant la sensation d’espace et de convivialité.
- La copropriété inclut une cave et un garage privé, un vrai plus pour le stationnement et le stockage, avec des charges annuelles de seulement 2 200 € qui restent abordables.
- Son classement énergétique classe C et la classe climat A assurent une bonne performance énergétique, avec un coût estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 820 € et 1 150 € par an.
- Avec une construction datant de 1960, l’appartement bénéficie d’un ascenseur et d’un interphone, offrant confort et sécurité dans une résidence bien équipée.
Détails
Mis à jour le juillet 15, 2026 à 5:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4476959
- Prix: 159 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 75.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 138 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 820 € - 1 150 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 138
- A+
- A
- B
-
138 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 200 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
