Appartement T2 neuf à Stains – Livraison 2028, parking inclus et TVA réduite
Appartement T2 neuf à Stains – Livraison 2028, parking inclus et TVA réduite
Description
Appartement de type T2 situé dans la commune de Stains (Code Postal 93240), livraison prévue pour mars 2028. Il dispose d’une surface habitable de 42,57 m², avec une annexe de 3,96 m². Situé au troisième étage, il comprend une chambre et un parking inclus. Le prix TTC, avec TVA à 5,5%, est de 195 450 euros, après une réduction de 5 000 euros valable jusqu’au 20 juin 2026. La résidence, construite en 2026, est énergétiquement performante avec une classe énergie et GES A. Les conditions fiscales précisent que l’éligibilité à la TVA réduite dépend des plafonds de revenus conformément à l’administration fiscale. Les images publicitaires peuvent ne pas être contractuelles et des remises ou avantages peuvent s’appliquer selon la période et le promoteur.
En résumé
- Cet appartement de 42,57 m² situé au troisième étage vous offre une configuration idéale avec une chambre et un parking inclus, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Son prix TTC, après la réduction de 5 000 euros valable jusqu’au 20 juin 2026, est de 195 450 euros, ce qui représente une opportunité avec la TVA à 5,5 %, sous réserve de votre éligibilité.
- La livraison est prévue pour mars 2028, vous permettant de préparer sereinement votre acquisition tout en profitant des avantages d’un neuf à faible consommation énergétique, classé A pour l’énergie et les gaz à effet de serre.
- La valeur ajoutée réside aussi dans la possibilité de bénéficier d’une TVA réduite, à condition que votre dossier fiscal soit validé, ce qui peut significativement réduire le coût total de votre investissement.
- Le programme étant en construction en 2026, vous avez l’opportunité de personnaliser votre intérieur et de profiter des avantages fiscaux liés au neuf dans un secteur en développement.
Détails
Mis à jour le juin 1, 2026 à 6:05 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4371525
- Prix: 195 450 €
- Surface du Bien: 42.57 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 195 450 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 195 450 €
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