Appartement T2 avec terrasse et garage à Montpellier – Port Marianne
Appartement T2 avec terrasse et garage à Montpellier – Port Marianne
Description
Ce bel appartement de type 2 situé dans un environnement recherché à Montpellier offre une superficie de 50,20 m². Il dispose d’une terrasse spacieuse de 17 m² orientée sud-ouest, offrant une vue dégagée sur un environnement végétalisé et calme. L’appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, accessible via une grande baie vitrée panoramique donnant sur la terrasse. La zone nuit comprend une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau et un WC séparé. Le logement bénéficie d’un garage privé sécurisé en sous-sol, de double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, ainsi que d’un accès PMR. Situé à proximité immédiate du tramway, de la gare Saint-Roch, de la gare TGV, du centre-ville et des commerces, c’est un bien idéal pour une vie pratique et confortable.
En résumé
- Cet appartement de 50,20 m² dispose d'une terrasse de 17 m² orientée sud-ouest, offrant une vue dégagée et verdoyante, parfaite pour profiter du soleil et de la nature en toute tranquillité.
- La pièce de vie lumineuse est équipée d’une large baie vitrée à trois vantaux, donnant accès directement à la terrasse, créant un espace convivial et agréable.
- La zone nuit comprend une chambre avec accès direct à la terrasse, un atout rare pour profiter de l’extérieur depuis votre espace privé.
- Situé dans une résidence de standing sécurisée, il bénéficie d’équipements modernes tels que double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, et un garage en sous-sol sécurisé.
- La localisation est idéale, à proximité immédiate du tramway, des gares Saint-Roch et TGV, du centre-ville et des commerces, facilitant votre quotidien et vos déplacements.
Détails
Mis à jour le juin 4, 2026 à 6:13 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4373418
- Prix: 263 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 50.2 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2011
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 68 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 68
- A+
- A
-
68 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 13 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 263 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
