Appartement T2 neuf à Argelès-sur-Mer proche plage et commodités
Appartement T2 neuf à Argelès-sur-Mer proche plage et commodités
Description
À seulement quelques kilomètres de la frontière espagnole, Argelès-sur-Mer se distingue par sa situation exceptionnelle entre mer et montagne. Cette station balnéaire ensoleillée, bénéficiant de 300 jours de soleil par an, vous invite à découvrir ses plages, ses criques et ses paysages variés. Situé entre le centre historique et les plages, cette résidence intime permet de tout faire à pied : marchés, commerces ouverts toute l’année, écoles, infrastructures sportives, services médicaux et pharmacies à moins de 5 minutes. Cet appartement neuf de type T2 de 41 m² dispose d’une terrasse de 9 m², comprenant un séjour avec cuisine, une chambre avec placard, une salle d’eau avec WC et un parking inclus. La résidence offre un confort haut de gamme avec des cuisines entièrement équipées, des salles de bains aménagées, des baies vitrées en aluminium, des volets électriques. Respectant les dernières normes énergétiques, cet appartement garantit une faible consommation d’énergie et un confort optimal pour ses occupants.
En résumé
- Ce T2 neuf de 41 m² bénéficie d'une terrasse de 9 m², idéal pour profiter du soleil méditerranéen tout au long de l’année.
- Situé à Argelès-sur-Mer, à seulement quelques kilomètres de la frontière espagnole, avec toutes les commodités à moins de 5 minutes, y compris écoles, marchés, services médicaux et commerces.
- La résidence, construite en 2024, offre un confort supérieur avec des cuisines équipées, des salles de bains aménagées, des baies vitrées en aluminium et des volets électriques, pour un quotidien pratique et moderne.
- Avec une consommation énergétique estimée à 40, catégorie énergétique A, cet appartement garantit à la fois confort et faibles coûts en énergie, respectant les dernières normes.
- Prix attractif à 184 000 EUR, incluant un parking, ce qui constitue une belle opportunité pour un investissement ou une résidence principale dans une région très prisée.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 12:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3535861
- Prix: 184 000 €
- Surface du Bien: 41 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 40 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 2 € (année de référence : 2020)
- Note actuelle du DPE: 40
- A+
-
40 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 9 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
