Appartement T2 neuf avec terrasse ensoleillée à Clermont-L’Hérault
Appartement T2 neuf avec terrasse ensoleillée à Clermont-L’Hérault
Description
Situé à Clermont-L’Hérault, cet appartement neuf de type T2 représente une excellente opportunité d’investissement immobilier ou de premier achat. Il dispose d’une grande terrasse ensoleillée de 11,45 m² permettant de profiter pleinement de l’extérieur, avec une surface habitable d’environ 41,35 m² comprenant une cuisine, un espace salon de 23 m², une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. Situé au dernier étage avec ascenseur, le logement offre des fenêtres à double vitrage pour un confort thermique et acoustique accru, conformément aux normes BBC pour des économies d’énergie. La propriété inclut également un parking privatif pour plus de commodité. La construction est récente, datant de 2025, et le prix de vente est fixé à 173 585 €. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, vous pouvez contacter notre agence. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur dynamique.
En résumé
- Cet appartement neuf, construit en 2025, se trouve au dernier étage avec un accès par ascenseur, ce qui garantit un confort optimal et une tranquillité totale.
- Avec une superficie habitable d'environ 41,35 m², il comprend un espace salon de 23 m², une chambre, une salle d'eau et un WC séparé, offrant un espace de vie pratique et fonctionnel.
- La terrasse de 11,45 m², orientée sud-ouest, vous offre un espace extérieur ensoleillé et agréable, parfait pour profiter du soleil ou recevoir des invités.
- Le logement bénéficie de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation phonique et thermique, en adéquation avec la réglementation BBC pour des économies d'énergie.
- Son prix de vente est fixé à 173 585 €, incluant un parking privatif, une valeur ajoutée pour sécuriser votre véhicule dans une zone résidentielle.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 8:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-80123
- Prix: 173 585 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 41.35 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 710 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 164 905 €
- Honoraires TTC: 10 415 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 173 585 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
