Appartement T2 neuf avec terrasse à Clermont-L’Hérault – Investissement idéal
Appartement T2 neuf avec terrasse à Clermont-L’Hérault – Investissement idéal
Description
Situé à Clermont-L’Hérault, cet appartement neuf offre un excellent potentiel d’investissement et convient parfaitement pour une retraite paisible. Il se compose d’une chambre, d’un espace cuisine et d’un salon lumineux de 23 m², avec une surface habitable d’environ 41,35 m². La propriété est équipée de fenêtres à double vitrage pour le confort acoustique et thermique, et respecte les normes BBC garantissant une faible consommation énergétique. La terrasse de 11,45 m² ensoleillée orientée sud-ouest offre un espace extérieur agréable, portant la superficie totale exploitable à 52,8 m². Situé au dernier étage, l’appartement dispose d’un ascenseur pour faciliter l’accès. Le logement est livré avec un parking privé et sera occupé par ses premiers résidents. Le prix de vente est fixé à 173 585 euros. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, vous pouvez contacter notre agence.
En résumé
- Cet appartement neuf est situé dans un programme immobilier construit en 2025, au dernier étage avec un ascenseur, ce qui facilite l’accès et offre une vue potentiellement agréable.
- La surface habitable est de 41,35 m² avec un espace salon de 23 m², complété par une large terrasse de 11,45 m² orientée sud-ouest, portant la superficie totale exploitable à 52,8 m².
- Il comprend une chambre, une salle d’eau, un WC, avec des fenêtres à double vitrage assurant le confort thermique et phonique, conforme aux normes BBC pour réduire votre consommation d’énergie.
- Le prix de vente est fixé à 173 585 euros, le tout avec un parking privatif pour votre véhicule.
- Situé à Clermont-L'Hérault, ce T2 est idéal pour un investissement ou une résidence principale, avec des prestations modernes et un cadre récent, livré en 2025.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 8:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-80123
- Prix: 173 585 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 41.35 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 710 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 164 905 €
- Honoraires TTC: 10 415 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 173 585 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
