Appartement T2 neuf avec grande terrasse à Clermont-L’Hérault
Appartement T2 neuf avec grande terrasse à Clermont-L’Hérault
Description
Situé à Clermont-L’Hérault, cet appartement neuf de 41,35 m² offre un excellent investissement immobilier. Il comprend une chambre, une salle d’eau et une pièce principale de 23 m² avec une cuisine intégrée. La propriété bénéficie d’une large terrasse ensoleillée de 11,45 m², idéale pour profiter de l’extérieur. Situé au troisième et dernier étage, l’appartement est accessible par ascenseur ou escalier. Lumineux grâce à ses fenêtres à double vitrage, il respecte les normes BBC pour une meilleure efficacité énergétique. Un parking privé complète cet ensemble. Prix de vente : 173 585 €.
Ce logement est parfait pour un premier achat ou une résidence secondaire, avec des finitions modernes et un emplacement stratégique dans une zone calme. Pour organiser une visite, contactez Elodie, mandataire chez Acredit Conseil.
En résumé
- Cet appartement neuf de 41,35 m² situé au dernier étage offre une cuisine ouverte, un coin salon de 23 m² et une chambre, idéal pour profiter d’un espace bien conçu.
- La terrasse de 11,45 m² orientée sud-ouest vous permet de bénéficier d’un ensoleillement optimal, parfait pour les moments détente en extérieur.
- Construit en 2025, il respecte les dernières normes énergétiques avec un label BBC, vous garantissant des économies d’énergie au quotidien.
- Situé dans un programme immobilier neuf, il dispose d’un parking privatif pour votre confort et sécurité.
- Son prix de vente fixé à 173 585 € représente une opportunité pour un premier achat ou un investissement résidentiel dans une zone en plein développement.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 7:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-80123
- Prix: 173 585 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 41.35 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 244 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 230 € - 1 710 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 244
- A+
- A
- B
- C
-
244 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 164 905 €
- Honoraires TTC: 10 415 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 173 585 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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