Appartement T2 à vendre à Trets – Logement neuf avec prestations haut de gamme

Lucas MADUENO vous propose en exclusivité cet appartement T2 situé en plein centre de Trets, dans une résidence privée de seulement 8 logements. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif, ce bien allie la commodité du centre-ville avec le confort d’un logement neuf. Les frais de notaire sont réduits, estimés entre 2,5 % et 3 %, ce qui représente environ 9 800 € d’économies. D’autres lots sont également disponibles dans la résidence. Situé au 2ème étage, cet appartement de 50,44 m² dispose d’un agencement optimisé comprenant un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC indépendant. La résidence offre des prestations rares dans le centre historique de Trets, notamment un ascenseur, un visiophone, une pompe à chaleur avec climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique, ainsi qu’un faible coût énergétique avec un DPE classe A / A. Les charges mensuelles sont estimées à environ 43,21 €. Plusieurs autres logements sont disponibles : 3 T2, 4 T3 et 1 T4. La résidence bénéficie d’une certification énergétique optimale, garantissant faibles consommations et confort toute l’année. Visite virtuelle et vidéo disponibles. Pour toute visite, contactez Lucas MADUENO. La copropriété comporte 8 lots, aucune procédure en cours, et est conforme aux normes géorisques. La classe énergie et climat sont toutes deux A, avec une estimation des dépenses annuelles énergétiques comprises entre 220 € et 340 €.

- Cet appartement T2 de 50,44 m² situé en plein cœur de Trets est dans une résidence confidentielle de seulement 8 lots, garantissant calme et exclusivité.
- Vous bénéficiez d’un logement neuf avec des prestations modernes : ascenseur, visiophone, pompe à chaleur réversible, chauffe-eau thermodynamique, le tout avec une performance énergétique exceptionnelle, classée A / A (DPE).
- Le prix de vente est attractif à 196 000 €, avec des frais de notaire réduits estimés entre 2,5 % et 3 %, ce qui représente environ 9 800 € d’économies.
- La résidence offre un confort optimal avec des charges mensuelles prévisionnelles limitées à 43,21 €, tout en valorisant votre investissement grâce à ses prestations haut de gamme.
- Plusieurs autres logements sont disponibles dans la résidence, notamment 3 T2, 4 T3 et 1 T4, vous permettant d’adapter votre choix selon vos besoins.