Investissement immobilier à Istres : T2 neuf livré en 2028 avec avantages
Investissement immobilier à Istres : T2 neuf livré en 2028 avec avantages
Description
Investissez dans un appartement de 2 pièces situé à Istres (13800) avec une livraison prévue pour septembre 2028. Cet appartement au premier étage offre une surface habitable de 39,13 m² avec une annexe de 9,66 m². Son prix de vente impose deux tarifs selon le promoteur : 170 133,34 € hors taxes, réduit à 160 133,34 € TTC (TVA 10%) pour les investisseurs. Le prix inclut un parking. La taxe foncière approximative s’élève à 660 €. Jusqu’au 31 décembre 2026, profitez d’offres avantageuses : couverture des frais de notaire, cuisine équipée, une année de gestion locative et une année de garantie loyer impayé. De plus, jusqu’au 31 octobre 2026, bénéficiez d’une remise de 10 000 € sur les T2. L’immeuble est livré en 2026, avec des avantages jusqu’à cette date pour les acheteurs.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces à Istres, livré en septembre 2028, offre une surface habitable de 39,13 m² avec une annexe de 9,66 m², parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
- Son prix investisseur est de 160 133,34 € TTC (TVA 10%), réduit par rapport au prix initial de 170 133,34 €, avec parking inclus, ce qui représente une belle opportunité à prix compétitif.
- La taxe foncière est estimée à seulement 660 €, une charge raisonnable pour ce type de bien.
- Jusqu’au 31 décembre 2026, vous profitez d’un ensemble d’avantages : les frais de notaire, la cuisine équipée, une année de gestion locative et une année de garantie loyer impayé, ce qui sécurise votre investissement.
- Et en plus, jusqu’au 31 octobre 2026, une remise de 10 000 € est prévue sur les T2, ce qui peut faire toute la différence pour maximiser la rentabilité.
Détails
Mis à jour le octobre 22, 2026 à 7:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4974578
- Prix: 160 133 €
- Surface du Bien: 39.13 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 133 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 160 133 €
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