Investissez dans un appartement neuf 3 pièces à Istres, livraison 2028, offres exclusives pour investisseurs

Investissez dans un appartement de 3 pièces situé à Istres (13800), offrant une surface habitable de 60,90 m² avec un annexe de 6,40 m². Situé au 4ème et dernier étage, ce logement comprend 2 chambres. Le prix de vente pour l’investisseur est de 206 760 euros (TVA 10%), avec parking inclus. La livraison est prévue pour septembre 2028. Jusqu’au 31 décembre 2026, profitez d’offres exceptionnelles : les frais de notaire, la cuisine, une année de gestion locative et une année de garantie loyers impayés sont offertes, ainsi qu’une remise de 15 000 € sur les T3 jusqu’au 31 octobre 2026. La taxe foncière estimée est d’environ 880 €. Notez que le prix indiqué est hors frais d’agence, la commission étant à la charge du mandant. Le bien bénéficie d’un excellent classement énergétique (A) pour la consommation et les émissions de gaz à effet de serre, avec un DPE nouveau et une estimation de coût exterminées en 2026.

- Cet appartement de 3 pièces à Istres de 60,90 m², situé au 4ème et dernier étage, vous offre un espace de vie confortable avec 2 chambres et une annexe de 6,40 m².
- Le prix pour un investisseur est de 206 760 euros hors frais d'agence, avec TVA à 10%, parking inclus, ce qui constitue une excellente opportunité compte tenu de la localisation et des caractéristiques du bien.
- La livraison est prévue pour septembre 2028, vous permettant de préparer dès maintenant votre investissement avec des avantages financiers attractifs, comme la prise en charge des frais de notaire, la cuisine, 1 an de gestion locative et 1 an de garantie loyers impayés, offerts jusqu’au 31 décembre

2026.
- En profitant de l’offre jusqu’au 31 octobre 2026, vous bénéficiez d’une remise de 15 000 € sur le prix du T3, une réduction significative pour optimiser votre rentabilité.
- La classe énergie A, aussi bien pour la consommation que pour les émissions de gaz à effet de serre, garantit une gestion énergétique performante et économique, renforçant l’attractivité du bien pour la location ou la revente future.