Appartement T2 moderne à vendre à Istres, résidence sécurisée avec terrasse

Situé à Istres, dans un quartier calme et verdoyant, ce nouvel appartement offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. À quelques pas des bassins d’emploi d’Istres et de la base aérienne 125, il bénéficie d’un emplacement stratégique mêlant dynamisme économique et douceur de vivre provençale. Proche de l’Étang de Berre, des espaces naturels et du riche patrimoine culturel, cette résidence authentique séduit par son environnement naturel. Composé de 37 appartements allant du 2 au 4 pièces, tous disposent de vastes balcons ou terrasses pour profiter de l’extérieur. La résidence, fermée et sécurisée, intègre un cœur d’îlot paysager soigné, alliant architecture contemporaine, confort et matériaux de qualité, conformément à la norme RE2020 pour réduire la consommation énergétique. Les prestations comprennent de larges baies vitrées, des volets roulants électriques, du carrelage 45×45, des salles de bain aménagées avec sèche-serviette, ainsi qu’un stationnement privé. La résidence étant à dernière réglementation, elle garantit confort, sécurité et performance énergétique. Les prix sont TTC, honoraires à la charge du vendeur, avec des disponibilités évolutives. Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite. Aucune procédure en cours dans la copropriété de 37 lots. Non soumis au DPE, avec accès à toutes les informations de risques via le site Géorisques.

- Avec un prix TTC de 174 000 euros, vous investissez dans un appartement neuf de 47 m², idéal pour un premier achat ou un investissement rentable.
- La résidence sécurisée compte seulement 37 lots, ce qui assure un environnement calme et une gestion maîtrisée.
- Vous profitez d’un appartement au 1er étage d’un bâtiment de 5 niveaux, avec un accès à l’ascenseur, offrant confort et praticité au quotidien.
- L’appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse privée, parfait pour profiter de l’extérieur dans un cadre naturel proche de l'Étang de Berre et des espaces verts.
- La résidence respecte la dernière norme RE2020, garantissant de faibles charges grâce à une isolation thermique et phonique renforcée, pour un confort durable.