Appartement neuf T2 à Lyon 7e – livraison en 2029, prix attractif
Description
Appartement de 2 pièces situé dans le 7ème arrondissement de Lyon (69007), offrant une surface de 40,92 m², au 4ème étage d’un immeuble construit en 2026. Ce bien comprend une chambre et un séjour lumineux. Le prix de vente est de 290 990 € TVA incluse au taux de 20 %. La taxe foncière estimée est d’environ 710 €. Livraison prévue pour avril 2029. Profitez de frais de notaire offerts pour les 10 premiers réservataires jusqu’au 6 septembre 2026, avec des remises en cours possibles. La résidence bénéficie d’un label énergétique performant, classé A pour la consommation et la émission de gaz à effet de serre, assurant ainsi des coûts énergétiques maîtrisés.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 40,92 m² offre un espace bien agencé, situé au 4ème étage d’un immeuble livré en 2026, avec une livraison prévue pour avril 2029, ce qui vous laisse le temps de planifier votre projet.
- Le prix de 290 990 € TTC inclut une TVA de 20 %, et vous bénéficiez de frais de notaire offerts pour les 10 premiers réservataires jusqu’au 6 septembre 2026, ce qui représente une économie significative.
- La taxe foncière estimée à environ 710 € reste une charge maîtrisée, et la résidence possède un excellent classement énergétique (A pour la consommation et pour les émissions de gaz à effet de serre), garantissant des coûts énergétiques faibles à l’usage.
- Vous investissez dans un bien situé dans un environnement neuf, construit en 2026, dans un secteur prisé de Lyon 7e, avec une valeur sûre pour votre avenir ou pour de la location.
- La simplicité de l’acquisition avec la promotion en cours et la possibilité de remises en cours vous donnent une chance unique de concrétiser votre projet immobilier dans de bonnes conditions.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4913766
- Prix: 290 990 €
- Surface du Bien: 40.92 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/08/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 290 990 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 290 990 €
Calculateur de prêt immobilier
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