Maison de village avec dépendance et grand terrain à vendre dans le Pas-de-Calais
Maison de village avec dépendance et grand terrain à vendre dans le Pas-de-Calais
Description
Charmante maison de village de 112 m² avec dépendance attenante, située sur un vaste terrain de 1 593 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 21 m² équipé d’un poêle à bois, une cuisine de 13 m² prolongée par une arrière-cuisine de 15 m², ainsi qu’une salle de bains. Les menuiseries en double vitrage ont été installées dans la partie inférieure de la maison. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres de 9 m², 10 m², 15 m² et 15 m², parfaites pour accueillir une famille. Une dépendance de 26 m² accolée à la maison offre la possibilité d’être aménagée en pièce supplémentaire selon vos besoins. Un garage de 23 m², une cave à vin et un grand terrain complètent cette propriété. Pour le chauffage, un combinaison de poêle à bois et de chauffage au fioul est utilisée. La taxe foncière s’élève à environ 650 € par an. Sa classification DPE G indique un potentiel d’amélioration énergétique idéal pour un projet de rénovation visant à renforcer le confort et l’efficacité énergétique.
En résumé
- Cette maison de village fait 112 m², avec un espace de vie lumineux de 21 m² équipé d'un poêle à bois, idéale pour créer une ambiance chaleureuse.
- Elle dispose de quatre chambres allant de 9 à 15 m², parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager selon vos besoins.
- Le terrain de 1 593 m² offre un espace extérieur conséquent, très recherché pour profiter de la nature ou envisager un aménagement paysager.
- La dépendance attenante de 26 m² peut être intégrée à la maison ou transformée selon vos projets, augmentant significativement l’espace modulable.
- La maison est chauffée par un système combiné poêle à bois et fioul, avec une taxe foncière d’environ 650 € par an, et présente un fort potentiel de rénovation pour améliorer l'efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le septembre 8, 2026 à 7:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4770322
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 112 m²
- Superficie du Terrain: 1593 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 549 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 126 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/07/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 390 € - 8 710 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 549
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
549 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 500 €
- Honoraires TTC: 5 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 € (4.25% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
