Appartement T3 neuf à Metz avec balcon, parking et TVA réduite
Description
Appartement T3 neuf situé à Metz (57000), comprenant deux chambres et une superficie habitable de 63,30 m². Situé au 3ème étage d’un immeuble construit en 2026, cet appartement offre un balcon spacieux de 12,20 m². La vente comprend également un parking, prix TTC avec TVA réduite à 5,5 %, pour un montant total de 226 825 euros. La livraison est prévue pour juillet 2028. La promotion inclut les frais de notaire offerts et une réduction de TVA sous conditions de revenus, selon plafond fiscal. Les images de publicité sont non contractuelles. La propriété est idéale pour un achat en résidence principale ou investissement avec un label énergétique A pour la consommation et l’émission, garantissant faible consommation et faibles émissions de gaz à effet de serre. La commercialisation est active jusqu’au 2 mai 2026, avec possibilité de bénéficier de remises en cours, sous réserve de conformité de votre dossier fiscal.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces de 63,30 m² situé à Metz, au 3ème étage, offre un espace confortable avec deux chambres, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- La livraison est prévue pour juillet 2028, avec une construction récente en 2026 assurant une meilleure performance énergétique, classée A pour la consommation et l'émission de gaz.
- Son balcon de 12,20 m² vous permet de profiter de l’extérieur, tandis que le prix total, parking inclus, s'élève à 226 825 euros TTC avec TVA réduite à 5,5 %.
- La promotion offre les frais de notaire offerts, et la TVA réduite est accessible sous réserve de respecter les plafonds de revenus fiscaux, ce qui peut significativement réduire votre investissement.
- La commercialisation est active jusqu'au 2 mai 2026, avec des remises en cours, rendant cette opportunité encore plus attractive pour un achat sécurisé et avantageux.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 10:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4464140
- Prix: 226 825 €
- Surface du Bien: 63.3 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 226 825 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 226 825 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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