Appartement T3 Neuf avec Balcon et Parking à Saint-Barthélemy-d’Anjou
Appartement T3 Neuf avec Balcon et Parking à Saint-Barthélemy-d’Anjou
Description
Appartement de type T3 situé dans la commune de Saint-Barthélemy-d’Anjou (49124). Cet appartement de 58,40 m², situé au 4ème et dernier étage, offre un balcon de 6,94 m². Il comprend deux chambres et est vendu avec un parking intérieur. La livraison est prévue pour avril 2028. Le prix affiché hors frais d’agence est de 201 575 €, TVA à 10 %, avec incluse une annexe parking d’une valeur de 10 000 € (TVA 20 %). La taxe foncière estimée est d’environ 815 €. Idéal pour investisseur, résidence principale ou secondaire, dans un immeuble récent construit en 2026. Le logement bénéficie d’une excellente classe énergétique (A) et GES (A), garantissant faibles coûts de consommation.
En résumé
- Cet appartement de 58,40 m² au dernier étage, situé au 4ème étage, possède un balcon de 6,94 m², ce qui vous offre un espace extérieur appréciable pour profiter du calme avec une belle vue.
- Le bien comprend deux chambres, idéal pour un couple ou une petite famille, et est vendu avec un parking intérieur, un véritable plus pour votre confort et la sécurité.
- La livraison est prévue pour avril 2028, vous permettant d’investir dans un bien neuf, construit en 2026, avec des performances énergétiques de classe A et GES de classe A, donc très peu gourmand en énergie.
- Le prix proposé est de 201 575 € TVA à 10 %, incluant une annexe parking d’une valeur de 10 000 € TTC, ce qui rend cet achat très compétitif dans le secteur neuf.
- Avec une taxe foncière estimée à 815 € et un emplacement en fin d’étage, ce bien offre un bon rapport qualité-prix, idéal pour un investissement locatif ou un projet résidentiel durable.
Détails
Mis à jour le août 27, 2026 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4717946
- Prix: 201 575 €
- Surface du Bien: 58.4 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 201 575 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 201 575 €
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