Appartement T3 neuf à Biganos, centre-ville, livraison rapide, Résidence écoresponsable
Appartement T3 neuf à Biganos, centre-ville, livraison rapide, Résidence écoresponsable
Description
Profitez de la livraison neuve de cet appartement T3 de 62 m² situé en plein centre-ville de Biganos, à seulement 600 mètres de la gare. Situé dans la résidence écoresponsable « Les Cottages », ce logement neuf offre des matériaux biosourcés, favorisant une meilleure efficacité énergétique pendant l’été et une réduction des frais. Au deuxième étage, ce T3 impeccable dispose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse ouverte sur un balcon de 6 m², de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Il est chauffé au gaz individuel. La résidence sécurisée comprend 42 logements avec un local à vélos commun, une gestion prévisionnelle des charges et un prix promoteur, honoraires inclus, à charge du vendeur. Idéal pour une vie agréable à proximité de Bordeaux et Arcachon, dans un environnement respectueux de l’environnement et bénéficiant de la réglementation RT 2012 et du label BEE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce T3 neuf de 62 m² situé en plein centre de Biganos vous offre une localisation idéale à seulement 600 mètres de la gare, avec un accès facile à Bordeaux et Arcachon.
- La résidence écoresponsable « Les Cottages » utilise des matériaux biosourcés, garantit une haute performance énergétique et bénéficie de la réglementation RT 2012 et du label BEE.
- L’appartement, situé au deuxième étage, dispose d’une pièce de vie lumineuse de 26 m² ouverte sur un balcon de 6 m², deux chambres, une salle d’eau, et un WC indépendant, avec chauffage au gaz individuel.
- La résidence sécurisée compte 42 logements avec un local à vélos commun, le tout dans un environnement calme et pratique.
- Son prix promoteur à 245 000 EUR, honoraires inclus à la charge du vendeur, offre une opportunité d’investir ou de vous installer dans un appartement neuf dans un secteur en pleine croissance.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 11:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3368007
- Prix: 245 000 €
- Surface du Bien: 62 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 52 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 373 € - 509 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 52
- A+
-
52 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 12 250 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Biganos
- Code Postal 33380
- Quartier/Secteur Bassin d'arcachon
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
