Appartement T3 de 63 m² avec grand jardin à Le Taillan-Médoc
Description
Situé dans un emplacement privilégié entre la ville et la nature, cet appartement de 63 m² bénéficie d’un magnifique jardin de 157 m². À seulement 25 minutes en voiture de Bordeaux et à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, infrastructures sportives et transports, il offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée d’une résidence conviviale, face à une forêt d’arbres protégés, ce charmant trois pièces comprend une entrée, un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, une salle d’eau, un WC séparé, et deux belles chambres avec dressing. Chaque pièce donne accès au jardin privé, composé d’une terrasse, d’une zone engazonnée à l’avant, et d’une partie boisée et végétalisée à l’arrière. Un local à vélos et deux places de parking complètent cet ensemble. Derniers appartements disponibles avec frais de notaire offerts. Contactez rapidement pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 63 m² dispose de deux chambres avec dressing, idéal si vous cherchez un espace fonctionnel pour votre famille ou un investissement locatif.
- Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme, il offre un jardin privé de 157 m², avec une terrasse, une zone engazonnée et une partie boisée, parfait pour profiter du plein air.
- Sa localisation est stratégique : à seulement 25 minutes en voiture de Bordeaux, avec un accès immédiat aux commerces, écoles, restaurants, infrastructures sportives et transports.
- La résidence étant nouvelle, construite en 2025, vous bénéficiez d’un logement moderne et énergétique, avec la possibilité de profiter de frais de notaire offerts.
- Deux places de parking et un local à vélos sont inclus, ce qui facilite grandement votre confort au quotidien.
Détails
Mis à jour le janvier 5, 2026 à 12:28 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-50198
- Prix: 259 000 €
- Surface du Bien: 63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 321 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 96 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/06/2021
- Note actuelle du DPE: 321
- A+
- A
- B
- C
- D
-
321 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 134 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le taillan medoc
- Code Postal 33320
- Quartier/Secteur Lille
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
