Appartement T3 neuf à Échirolles avec parking, livraison 2028, prix investisseur
Appartement T3 neuf à Échirolles avec parking, livraison 2028, prix investisseur
Description
Découvrez cet appartement de type T3 situé à Échirolles (38130), offrant une surface habitable de 63,20 m². Situé au deuxième étage d’une résidence construite en 2026, ce bien comprend deux chambres lumineuses, un séjour spacieux et une salle de bain moderne. Il bénéficie d’une place de parking intérieure évaluée à 14 787 € TVA incluse. Le prix de vente avantageux pour investisseur est de 196 915 € hors frais d’agence, avec une livraison prévue en octobre 2028. Jusqu’au 31 juillet 2026, profitez d’une remise de 7 000 € par pièce ainsi que des frais de notaire offerts, pour un achat optimisé fiscalement en TVA à 10%. Le bâtiment dispose d’une excellente performance énergétique (classe A) conformément aux normes actuelles, garantissant confort et économies d’énergie.
En résumé
- Cet appartement de 63,20 m² à Échirolles, situé au deuxième étage, offre deux chambres et un séjour lumineux, idéal pour un investissement ou une première acquisition.
- Le prix investisseur est fixé à 196 915 €, TVA à 10 %, avec une livraison prévue en octobre 2028, ce qui vous permet de planifier sereinement votre projet.
- En ce moment, vous profitez d’une remise de 7 000 € par pièce et des frais de notaire offerts, valable jusqu’au 31 juillet 2026, ce qui représente une opportunité financière à ne pas manquer.
- La performance énergétique est classée A, vous garantissant un confort optimal tout en maîtrisant les coûts énergétiques à long terme.
- La place de parking intérieure, évaluée à 14 787 € TVA incluse, est incluse dans l’offre, facilitant votre stationnement au quotidien.
Détails
Mis à jour le août 14, 2026 à 7:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4646084
- Prix: 196 915 €
- Surface du Bien: 63.2 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 196 915 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 196 915 €
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