Appartement neuf T3 à vendre à Orléans – Livraison 2027, parking et remise exceptionnelle
Appartement neuf T3 à vendre à Orléans – Livraison 2027, parking et remise exceptionnelle
Description
Appartement de type T3 situé à Orléans (45100) au dernier étage avec vue dégagée, proposé à la vente au prix de 267 900 euros hors frais d’agence. Comprenant deux chambres et une surface de 64,85 m², ce logement est situé au deuxième étage d’un bâtiment récent livré en janvier 2027. Il inclut un parking intérieur et bénéficie d’une remise de 7 000 euros par pièce, ainsi que des frais de notaire offerts jusqu’au 31 juillet 2026. La taxe foncière est estimée à environ 1 000 euros. La résidence offre un cadre contemporain avec livraison prévue début 2027. La TVA applicable est de 20%.
En résumé
- Cet appartement de 64,85 m² situé au 2ème étage offre un espace optimal avec 2 chambres pour une vie confortable, idéal pour un jeune couple ou un petit famille.
- Le prix de vente actuel est de 267 900 euros, avec une réduction de 20 000 euros par rapport au prix initial de 288 900 euros, intégrant annexes et incluant la TVA à 20 %.
- La livraison est programmée pour janvier 2027, ce qui vous permet de planifier votre projet en toute sérénité tout en bénéficiant de l’offre de remise et de frais de notaire offerts jusqu’au 31 juillet
2026.
- La résidence inclut un parking intérieur, une valeur sûre pour votre confort et votre sécurité, et bénéficie d’une certification énergétique de classe A pour ses faibles coûts de chauffage.
- La taxe foncière estimée à environ 1 000 euros reste raisonnable pour ce type de bien neuf, qui allie modernité, économies d’énergie et potentiel de valorisation à long terme.
Détails
Mis à jour le septembre 28, 2026 à 7:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4896759
- Prix: 267 900 €
- Surface du Bien: 64.85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 267 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 267 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
