Appartement neuf 3 pièces à Vif (38450) – Livraison juillet 2026, terrasse et parking
Appartement neuf 3 pièces à Vif (38450) – Livraison juillet 2026, terrasse et parking
Description
Appartement de type T3 situé à Vif, livré en juillet 2026. Ce logement traversant de 63,70 m² au premier étage (dernier étage) offre une orientation traversante. Il comprend deux chambres, une salle d’eau, un séjour avec cuisine ouverte, une salle de bains, ainsi qu’une terrasse et un balcon. L’appartement dispose d’une place de parking extérieure et d’un carport, d’une valeur respective de 6 000 € et 12 000 € (TVA 20%). Situé dans un immeuble sans ascenseur, il bénéficie d’une taxe foncière approximative de 760 €. Le prix de vente, hors frais d’agence, est de 270 500 € TVA incluse. La livraison est prévue pour juillet 2026, avec toutes les annexes incluses dans le prix. La copropriété est soumise à un régime sans ascenseur, idéal pour un investissement ou une résidence principale.
En résumé
- Cette maison de plain-pied construite en 2016 offre une surface habitable de 108 m², avec un séjour lumineux de 50 m² ouvert sur une cuisine haut de gamme.
- Elle dispose de 3 chambres allant de 11 à 13 m², parfaites pour accueillir famille ou amis, avec une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
- Située sur un terrain d’environ 400 m², elle bénéficie d’une terrasse de 27 m² avec pergola pour profiter du jardin et de l’environnement calme, à seulement 5 minutes de Lens.
- Le chauffage au gaz, les menuiseries en aluminium et PVC avec volets motorisés, ainsi que le raccordement au tout à l'égout assurent confort et praticité au quotidien.
- Le tout est complété par un garage de 16 m², un abri de jardin de 9 m² et quatre places de stationnement, un ensemble rare et très fonctionnel sur ce secteur.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 2:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3696463
- Prix: 262 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 108 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 72 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 970 € - 1 370 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 72
- A+
- A
-
72 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 12 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 262 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
