Appartement T3 neuf avec terrasse et parking proche de la mer à Berck

Yes Immobilier présente un projet de réhabilitation complète donnant naissance à des logements neufs, modernes et performants, situés dans une résidence privée à taille humaine. Cet appartement de 88,52 m² dispose d’une terrasse agréable et d’une place de parking. Son architecture de caractère, sa localisation privilégiée à proximité de la mer et son format compact dans une petite copropriété en font un bien rare. La performance énergétique sera classée C ou D selon la surface. Le prix de vente est de 153 000 € FAI, en l’état. Possibilité d’opter pour un logement clé en main avec des finitions personnalisées, incluant : cuisine équipée, salle d’eau contemporaine, peintures, revêtements de sols et mobilier choisi. Idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Le coût des travaux complémentaires est estimé à 88 520 €, à ajouter au prix d’achat. Vous bénéficierez ainsi d’un appartement neuf prêt à vivre dans un cadre privilégié, à quelques minutes à pied de la mer, proche des commodités, écoles, établissements de santé et accès routiers. La consommation énergétique est estimée à 129 kWh/m²/an avec des émissions de gaz à effet de serre de 4 kg CO₂/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles moyennes, abonnements compris, se situent entre 820 € et 1660 € sur la base des prix en 2023. La taxe foncière et les charges de copropriété seront communiquées ultérieurement. Ce bien ne fait pas l’objet d’une procédure en cours. Une visite s’impose, contactez-nous pour plus d’informations. La fiche de présentation est disponible sur demande.

- Cet appartement de 88,52 m², situé dans une résidence privée à taille humaine à Berck, offre un cadre de vie privilégié à deux pas de la mer, avec une terrasse et une place de parking incluse.
- Le prix est fixé à 153 000 € FAI, avec la possibilité d’intégrer des travaux pour un coût supplémentaire estimé à 88 520 €, afin d’obtenir un logement clé en main personnalisé selon vos envies.
- La performance énergétique sera classée C ou D selon la surface, avec une consommation estimée à 129 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre de seulement 4 kg CO₂/m²/an.
- La localisation est idéale : à quelques minutes à pied du front de mer, proche de toutes les commodités comme écoles, commerces, établissements de santé et accès routiers.
- Ce bien est conçu pour répondre à différentes attentes : résidence principale, secondaire ou investissement locatif, dans un cadre qui combine modernité, fonctionnalité et confort.