Studio à Bouc-Bel-Air secteur Croix d’Or, loué, 22 m²
Description
En exclusivité, découvrez ce studio loué situé dans le secteur Croix d’Or, à Bouc-Bel-Air. Ce bien d’environ 22 m² habitables comprend une pièce principale avec cuisine ouverte, une salle d’eau et des WC. Situé au premier étage, cet appartement est proposé par Emmanuel Sebbagh, agent commercial indépendant enregistré sous le numéro RSAC 387719503 à Salon. Le mandat numéro 8010 inclut les honoraires du groupe à la charge du vendeur. Idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans un quartier recherché.
En résumé
- Ce studio loué d'environ 22 m², situé au premier étage dans le secteur Croix d'Or, à Bouc-Bel-Air, est une opportunité idéale pour un investissement locatif ou un premier achat.
- Il propose une pièce principale avec cuisine ouverte, une salle d'eau et WC, offrant un espace fonctionnel optimisé pour une surface de 21,7 m².
- Le prix de vente est de 126 000 EUR, avec un prix net vendeur de 120 000 EUR, tout inclus, ce qui en fait une offre compétitive dans cette localisation.
- Vous bénéficiez de deux places de parking, ce qui est un vrai plus, surtout dans cette zone où le stationnement peut être limité.
- La construction remonte à 1800, ce qui peut laisser penser à un cachet ancien, mais cela vous permet aussi d’investir dans un bien avec du caractère.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 7:30 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3832730
- Prix: 126 000 €
- Surface du Bien: 21.7 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1800
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
