Appartement neuf 61 m² avec terrasse à Lunéville, proche gare et commerces
Appartement neuf 61 m² avec terrasse à Lunéville, proche gare et commerces
Description
L’agence Immoverdeaux propose à la vente cet appartement neuf de 61 m², situé au 1er étage avec terrasse couverte. Situé en plein centre-ville de Lunéville dans une petite copropriété de 10 appartements, cet logement se trouve à seulement 2 minutes de la gare et à proximité immédiate des arrêts de bus et des commerces. L’appartement comprend une pièce de vie lumineuse de 34 m² avec cuisine ouverte, deux chambres de 10 m² chacune, une salle d’eau, un WC séparé, ainsi que des finitions haut de gamme telles que portes modernes, WC suspendu, douche extra plate et isolation conforme aux normes RE2020. La terrasse de 8 m² offre un espace extérieur agréable. Pour plus de confort, chaque appartement est équipé d’un chauffage au sol et d’une place de parking privée. Plusieurs lots sont encore disponibles. Le prix de vente est fixé à 190 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement neuf de 61 m², situé au 1er étage, offre une pièce de vie lumineuse de 34,03 m² avec cuisine ouverte, idéal pour un espace de vie convivial.
- Il dispose de 2 chambres de 10 m² chacune, parfait pour une petite famille ou pour une utilisation en bureau à domicile.
- La terrasse couverte de 8 m² vous permet de profiter de l'extérieur en toute saison et d'organiser des moments de détente.
- Situé en centre-ville de Lunéville à seulement 2 minutes de la gare, avec une proximité immédiate des arrêts de bus et des commerces, vous bénéficiez d’un emplacement idéal.
- Le prix de 190 000 € FAI, avec des finitions haut de gamme, chauffage au sol et parking privé, constitue une opportunité dans un secteur en pleine croissance.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 1:41 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-70924
- Prix: 190 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 61.65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 312 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 010 € - 2 780 € (année de référence : 2025)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 312
- A+
- A
- B
- C
- D
-
312 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
