Achat d’un appartement T3 avec terrasse et parking à Montpellier

Découvrez cet appartement T3 situé au 4ème étage d’une résidence moderne à Montpellier. Lumineux, bien agencé avec une superficie totale de 79,37 m² comprenant 66,67 m² habitables et une terrasse de 12,7 m². Spacieux séjour/cuisine de 29,23 m² ouvrant sur la terrasse, idéale pour profiter d’extérieurs en toute convivialité. Deux chambres de respectivement 12,85 m², équipées de grandes baies vitrées laissant entrer beaucoup de lumière, une salle d’eau de 6,06 m², et un WC séparé. L’appartement dispose de prestations modernes : volets roulants électriques, carrelage grand format, placards aménagés, isolation thermique et acoustique performante. Hauteur sous plafond de 2,70 m, sécurité renforcée grâce à un accès contrôlé, stationnement sécurisé en sous-sol. La résidence se situe dans un environnement calme et verdoyant : proche tramway, commerces, écoles, gare TGV à 6 km, plages à environ 15 km, accès rapide aux autoroutes A9 et A709. Prix à partir de 250 562 € TTC avec TVA 5,5% (sous conditions) ou 284 999 € TTC avec TVA à 20%. La plupart des prix incluent une place de parking. Frais de notaire offerts, pas de frais d’agence. Disponible immédiatement, idéal pour résidence principale ou investissement locatif. Contactez rapidement pour organiser une visite personnalisée dans ce programme neuf.

- Vous avez un appartement T3 de 66,67 m² habitables + une belle terrasse de 12,7 m², situé au 4ème étage avec une hauteur sous plafond de 2,70 m, offrant luminosité et confort optimal.
- La pièce principale de 29,23 m², comprenant le séjour et la cuisine, ouvre directement sur la terrasse, idéale pour les repas en extérieur ou profiter pleinement de la lumière naturelle.
- Les deux chambres, de 12,85 m² et avec de grandes baies vitrées, apportent une luminosité exceptionnelle, renforçant le cadre de vie sain et agréable.
- La résidence sécurisée, moderne et aux normes actuelles, dispose d’un parking sécurisé en sous-sol, inclus dans le prix, ainsi que des prestations modernes comme volets roulants électriques, grands carreaux, et isolations performantes.
- Le prix commence à partir de 250 562 € TTC avec TVA 5,5% sous conditions, avec une disponibilité immédiate, ce qui est une réelle opportunité pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur recherché.