Appartement T3 neuf avec terrasse à Pau, sécurisé, proche hippodrome
Description
Très bel appartement neuf de type T3 situé dans une résidence neuve à Pau, livrée en 2025, offrant 80,47 m² d’espace intérieur avec un séjour spacieux de plus de 30 m². L’appartement dispose de deux chambres, d’une terrasse de 24,92 m² orientée à l’ouest, et d’une place de parking sécurisée. Construit dans un quartier prisé face à l’hippodrome, la résidence comprend 20 appartements allant du T2 au T5, avec de larges fenêtres pour un maximum de luminosité et une vue agréable. D’une conception moderne, il est équipé d’un chauffage au plancher individuel au gaz, d’une production d’eau chaude, de terrasses et parfois de jardins privatifs. Les espaces communs sont sécurisés avec visiophone et contrôles d’accès, et les stationnements sont en partie semi-enterrés avec boxes et places numérotées. La résidence offre également des options de travaux modificatifs acquéreurs (TMA) pour personnaliser votre futur logement. Idéal pour une résidence principale ou un investissement immobilier, cet appartement allie confort, sécurité et proximité des commodités.
En résumé
- Cet appartement neuf situé à Pau, livré en 2025, offre 80,47 m² d’espace intérieur avec un séjour de plus de 30 m², idéal pour une vie confortable ou un investissement rentable.
- Il dispose de deux chambres, d'une terrasse de 24,92 m² orientée à l'ouest, et d'une place de parking sécurisée, parfait pour votre confort et votre sécurité.
- La résidence, située dans un quartier prisé face à l'hippodrome, comprend 20 appartements allant du T2 au T5, avec de grandes fenêtres pour une luminosité optimale et des vues agréables.
- Construit avec des équipements modernes, il possède un chauffage individuel au plancher au gaz, des terrasses, et selon les options, un jardin privé accessible depuis le rez-de-chaussée.
- La sécurité est renforcée par un visiophone et un contrôle d’accès, avec des parkings semi-enterrés, boxes fermés et places numérotées pour un stationnement pratique et sécurisé.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 4:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-80351
- Prix: 295 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 80.47 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 50 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 200 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 50
- A+
-
50 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 295 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Pau
- Code Postal 64000
- Quartier/Secteur 10 minutes centre ville
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
