Appartement neuf 3 pièces à Argelès-sur-Mer avec loggia et parking privé

Situé dans un environnement calme et confidentiel, tout en restant proche des commodités, cet appartement neuf de standing se trouve dans une copropriété conforme à la règlementation RE 2020, déclinée jusqu’en 2025. Composé de 65 appartements allant du type 1 au type 4, il bénéficie d’un dernier étage avec une orientation en angle. Lumineux, ce T3 de 62,80 m² comprend une entrée, un séjour avec cuisine américaine équipée d’environ 27 m² donnant accès à une loggia de près de 7 m², deux chambres avec placards, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un WC séparé. L’appartement possède deux places de parking privatives. Parmi les prestations, on trouve des menuiseries à double vitrage, volets roulants électriques, porte d’entrée isolante, carrelage 60×60, cuisine aménagée avec îlot central, climatisation gainable, sèche-serviettes, ballon thermodynamique, VMC, prises TV et RJ45, éclairages extérieurs, peinture intérieure, loggia carrelée. La résidence offre également des espaces verts, un accès sécurisé, et un local à vélos. Idéal comme résidence principale ou investissement locatif, avec un DPE classé A. Frais de notaire réduits offerts jusqu’au 31 mars 2026.

- Cet appartement de 62,80 m² situé à Argelès-sur-Mer, au dernier étage, offre une luminosité optimale grâce à sa configuration d'angle, et dispose d'une loggia de près de 7 m² pour profiter pleinement de l'extérieur.
- Il comprend 2 chambres avec placards intégrés, une salle d'eau équipée avec douche à l'italienne, et un séjour-cuisine américaine de 27 m², idéal pour recevoir ou profiter en famille.
- La résidence respecte la norme environnementale RE 2020 jusqu’en 2025, ce qui garantit des performances énergétiques de classe A, avec une climatisation gainable et un ballon thermodynamique pour réduire votre facture d'énergie.
- Deux places de parking privatives sont incluses, facilitant votre stationnement, et la construction est neuve, datant de 2025, avec toutes les prestations de standing modernes telles que double vitrage, volets roulants électriques, et carrelage 60x60.
- La résidence offre un environnement calme, sécurisé avec espace vert, local à vélos, et bénéficie de frais de notaire réduits jusqu’au 31 mars 2026, ce qui constitue une opportunité idéale à la fois comme résidence principale ou investissement locatif.