Appartement de standing rénové face aux Coustous à Bagnères-de-Bigorre

  • 240 000 €
65200 Bagnères-de-Bigorre, France
  • Appartement
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • 2
  • Salles de Bain
  • non
  • Garages
  • 86
  • 2025
  • Année de Construction
A vendre

Appartement de standing rénové face aux Coustous à Bagnères-de-Bigorre

65200 Bagnères-de-Bigorre, France
  • 240 000 €

Description

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cet appartement de standing entièrement rénové, idéalement situé au cœur de Bagnères-de-Bigorre, face aux célèbres Coustous. Ce bien en cours de rénovation totale sera vendu fini au prix de 239 000 €, offrant un intérieur neuf et de haute qualité. Situé au 2ème étage d’une copropriété de 6 appartements et 1 local commercial, équipée d’un ascenseur, cet appartement T3 de 86 m2 présente un agencement modulable selon vos envies, avec deux chambres, deux salles d’eau et un salon/cuisine lumineux de 41 m2. Bénéficiez d’un emplacement privilégié en centre-ville, proche de tous commerces, restaurants et commodités, avec une exposition sud pour une luminosité optimale toute la journée. Profitez d’un confort haut de gamme avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, dans un environnement aussi dynamique que paisible. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un quartier prisé de Bagnères-de-Bigorre. Sur place, une autre surface en vente au sein du même immeuble vous permet d’acquérir un plateau de 124 m2, actuellement estimé à 219 000 € en l’état ou à 299 000 € fini, avec la possibilité d’aménager 2 ou 3 chambres selon vos besoins.

En résumé

- Vous avez ici un appartement de 86 m2, situé en plein centre-ville de Bagnères-de-Bigorre, face aux Coustous, avec une exposition sud qui garantit une luminosité naturelle optimale toute la journée.
- Le bien est en cours de rénovation totale, vendu fini au prix de 239 000 €, avec des prestations haut de gamme, matériaux de qualité et finitions soignées.
- Situé au 2ème étage d’une copropriété avec ascenseur, il comprend 2 chambres, 2 salles d’eau, et un salon/cuisine lumineux de 41 m2.
- La localisation est idéale, à proximité immédiate des commerces, restaurants et commodités, dans un environnement à la fois dynamique et paisible.
- Il existe également une opportunité d’acquérir un plateau supplémentaire de 124 m2 dans le même immeuble, qui pourrait être aménagé selon vos besoins, avec un prix fini de 299 000 €.

Détails

Mis à jour le août 6, 2025 à 1:18 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-17374
  • Prix: 240 000 €
  • Orientation: SUD
  • Surface du Bien: 86 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salles de Bain: 2
  • Garages: non
  • Année de Construction: 2025
  • Type de Propriété: Appartement
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: B
  • Indice de Performance Énergétique Global: 75 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 01/04/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1000 € - 1200 € (Prix de référence 2000)
  • Note actuelle du DPE: 75
  • A+
  • A
  • 75 | Classe d'énergie B
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Oui
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 230 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4.35% du prix hors honoraires
  • Ville Bagneres de bigorre
  • Code Postal 65200
  • Quartier/Secteur 10 minutes centre ville, perpignan sud

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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