Appartement T3 neuf à vendre à Alénya avec balcon de 12 m²
Description
Votre agence 123webimmo l’immobilier au meilleur prix vous présente un appartement neuf de type T3 situé au centre d’Alénya, un village typique du Roussillon à seulement 15 minutes de Perpignan et 6 minutes des plages de Saint-Cyprien. Ce logement au premier étage dispose d’un séjour lumineux ouvert sur un balcon de 12 m², de deux chambres et d’une salle d’eau. La résidence élégante et sécurisée comprend 44 logements répartis dans deux bâtiments de petite taille. À partir de 148 000 €, 14 lots sont encore disponibles, en T2 ou T3. La proximité immédiate des commerces, écoles et services facilite la vie quotidienne. Une voie cyclable permet de rejoindre la mer en pleine nature, offrant un cadre de vie privilégié entre mer, ville et campagne. Ce bien est idéal tant comme résidence principale que comme investissement locatif. La construction est prévue pour 2027, avec un chauffage électrique individuel, une orientation sud-est, et une allocation d’un stationnement. Le logement bénéficie d’une classe énergétique A et de la climatisation. Retrouvez toutes les mentions légales concernant les risques sur le site officiel du gouvernement.
En résumé
- Cet appartement neuf de 63,61 m², situé à Alénya, offre un séjour lumineux avec un balcon de 12 m², idéal pour profiter de l’extérieur tout en restant proche des commodités.
- Il dispose de 2 chambres, d'une salle d’eau et bénéficie d’une orientation sud-est pour un maximum de luminosité naturelle.
- La résidence, sécurisée et élégante, regroupe 44 logements répartis dans deux bâtiments à taille humaine, ce qui garantit un cadre de vie privilégié.
- La livraison est prévue pour 2027, avec un budget de 211 000 €, une performance énergétique classe A, et un chauffage électrique individuel.
- La localisation à seulement 15 minutes de Perpignan, 6 minutes des plages de Saint-Cyprien, avec accès à une voie cyclable vers la mer, en fait un choix parfait pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le octobre 18, 2025 à 1:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3117967
- Prix: 211 000 €
- Orientation: sud,est
- Surface du Bien: 63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2027
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: kWh/m²/an
- A+
-
| Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 211 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
