Appartements neufs à Clermont-Ferrand – Investissement idéal en 2025
Appartements neufs à Clermont-Ferrand – Investissement idéal en 2025
Description
Opportunité d’investissement exceptionnelle dans un emplacement stratégique à Clermont-Ferrand. Cette résidence neuve située dans le secteur de Clermont Nord offre des appartements modernes allant du studio au T4, avec de spacieux espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs. Tous les équipements scolaires essentiels, notamment écoles, collèges, lycée et école d’architecture, ainsi que quelques commerces et un cinéma, sont à proximité immédiate. Facile d’accès, le centre-ville est joignable rapidement en tramway, et les côtes de Chanturgue se trouvent à quelques minutes pour les amateurs de nature et de loisirs. La livraison est prévue pour le deuxième trimestre 2025. Certains logements disposent d’un garage en sous-sol, accessible via le programme voisin Résiden’Ciel. Les prix commencent à 144 000 € pour un studio, jusqu’à 225 500 € pour les T3.
En résumé
- Cet appartement neuf, livré au deuxième trimestre 2025, est idéal pour un investissement sécurisé, avec une livraison clairement planifiée.
- La surface privée de 34,27 m² comprenant un séjour de 29,44 m² avec un balcon ou terrasse à l'ouest offre un espace de vie confortable et lumineux.
- Situé dans le secteur de Clermont Nord, vous bénéficiez d’une proximité immédiate des écoles, collèges, lycée, école d’architecture, ainsi que quelques commerces et un cinéma.
- Son emplacement permet un accès rapide au centre-ville en tramway et aux côtes de Chanturgue pour vos activités extérieures, en seulement quelques minutes.
- Le prix attractif commence à 144 000 € pour un studio, avec la possibilité de profiter de garages en sous-sol dans le programme voisin Résiden'Ciel, pour un investissement complet et pratique.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 9:00 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-58161
- Prix: 144 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 34.27 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 301 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 66 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/07/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 310 € - 1 810 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 301
- A+
- A
- B
- C
- D
-
301 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 144 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 144 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Clermont ferrand
- Code Postal 63100
- Quartier/Secteur Clermont nord
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
