Loft à vendre de 176 m² à Saint Julien Les Villas, idéal rénovation
Loft à vendre de 176 m² à Saint Julien Les Villas, idéal rénovation
Description
À vendre, loft lumineux de 176 m² à rafraîchir, comprenant une grande pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, un bureau, une salle de douche, un WC, un cellier et une buanderie au rez-de-chaussée. À l’étage, un palier dessert trois chambres, un bureau et une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC. Le bien dispose d’une climatisation réversible, d’une terrasse et d’une place de parking. Situé dans une copropriété de 100 lots, avec des travaux en cours de canalisation générale, charges mensuelles de 95 €. Chauffage par pompe à chaleur. Mandat 1355, honoraires à la charge de l’acquéreur. Proche des commodités dans l’agglomération troyenne.
En résumé
- Ce loft de 176 m² à rénover offre un espace de vie très spacieux, avec une grande pièce de vie de 69 m², idéal pour créer un espace convivial ou un aménagement personnalisé.
- Il dispose de trois chambres d'environ 176,5 m² en Carrez, un bureau et une salle de bain avec douche et baignoire, parfait pour une famille ou un espace à partager.
- La propriété est équipée d'une climatisation réversible, vous garantissant confort thermique toute l’année, ainsi qu'une terrasse pour profiter des belles journées.
- En plus d’une place de parking, la copropriété de 100 lots inclut des travaux de canalisation en cours, avec des charges mensuelles de seulement 95 € pour un entretien optimisé.
- Situé dans une zone accessible dans l’agglomération troyenne, ce bien représente une belle opportunité d’investissement ou de rénovation dans un secteur en développement.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 6:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-28360
- Prix: 168 500 €
- Surface du Bien: 176 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Loft
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 143 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 920 € - 2 660 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 143
- A+
- A
- B
-
143 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 157 000 €
- Honoraires TTC: 11 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St julien les villas
- Code Postal 10800
- Quartier/Secteur AgglomÉration troyenne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
