Vente d’un studio lumineux de 30 m² avec terrasse à Nice Parc Impérial
Vente d’un studio lumineux de 30 m² avec terrasse à Nice Parc Impérial
Description
Situé dans le secteur très prisé du Parc Impérial à Nice, ce charmant studio d’environ 30 m² situé en étage élevé, bénéficie d’une terrasse ensoleillée et offre une luminosité optimale. La pièce principale, carrée, facilite l’aménagement et peut accueillir un lit de 140 cm avec une cloison. Cet appartement, en excellent état, conserve le cachet des années 70-80. Il est situé dans un immeuble moderne, calme, avec ascenseur, et constitue un véritable havre de paix à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville. La copropriété, soumise à ce régime, présente des charges mensuelles de 83 euros. La performance énergétique est estimée à un coût annuel compris entre 524 et 710 euros pour un usage standard. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Ce studio de 30 m² situé au 7-9 avenue Paul Arène à Nice, en étage élevé, bénéficie d'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter du cadre extérieur.
- Il se trouve à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville, ce qui facilite vos déplacements quotidiens et vos activités dans l'hyper-centre.
- En excellent état, il conserve le charme des années 70-80 tout en étant situé dans un immeuble moderne et calme avec ascenseur.
- Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à seulement 83 euros, ce qui représente une gestion économique et simple à maintenir.
- Avec une performance énergétique classée C et un coût annuel estimé entre 524 et 710 euros, vous bénéficiez d’un logement à la fois confortable et abordable à vivre.
Détails
Mis à jour le juillet 19, 2026 à 3:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4494044
- Prix: 169 900 €
- Surface du Bien: 30 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/05/2026
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
-
152 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
