Studio loué avec terrasse à vendre à Carpentras, excellent rente locative
Studio loué avec terrasse à vendre à Carpentras, excellent rente locative
Description
En exclusivité chez Maurice Garcin ! Situé dans une copropriété avec 42 lots, cet appartement de type studio actuellement loué offre une pièce principale avec coin cuisine aménagée, une salle d’eau avec WC et un petit extérieur. Sa rentabilité locative potentielle s’élève à environ 4 800 euros par an. Le bien dispose d’une surface habitable de 27,72 m², avec un chauffage électrique, une cuisine séparée équipée, et une terrace. Sa classe énergétique est C, et celle de climat A. Charges mensuelles estimées à 60 €. Le prix de vente est de 42 300 €, honoraires à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours dans la copropriété, qui ne présente pas de sauvegarde en cours. Les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous avez ici un studio loué pour un prix attractif de 42 300 €, situé dans une copropriété de 42 lots avec seulement 60 € de charges mensuelles, ce qui optimise vos frais de gestion.
- La rentabilité locative estimée à 4 800 € par an vous garantit un rendement intéressant, idéal pour un investissement à court ou moyen terme.
- Avec une surface de 27,72 m², ce bien dispose d'une terrasse et d'une cuisine séparée équipée, tout ce qu'il faut pour attirer des locataires ou pour profiter d'un pied-à-terre pratique.
- La classe énergie C et la classe climat A assurent une consommation maîtrisée, et l'absence de procédure en cours dans la copropriété sécurise votre investissement.
- Sa localisation à Carpentras, à seulement 84200, combinée à ses caractéristiques, en fait une opportunité à ne pas laisser passer pour diversifier votre portefeuille immobilier.
Détails
Mis à jour le juillet 15, 2026 à 1:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4473893
- Prix: 42 300 €
- Surface du Bien: 27.72 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 570 € - 772 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 182
- A+
- A
- B
- C
-
182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 42
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 42 300 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
