Studio à vendre à Brest, proximité tram et commerces, 17,09 m²
Description
Situé rue Saint Marc, à proximité immédiate du tramway, des commerces et de la rue Jean Jaurès, cet appartement studio au troisième étage d’un immeuble en dalle béton avec ascenseur est idéal pour un investissement ou une première acquisition. Il se compose d’une cuisine ouverte sur une pièce de vie lumineuse, équipée de nombreux rangements, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Chauffage collectif au gaz de ville. Actuellement loué, le loyer mensuel charges comprises est de 420 €. La copropriété a été construite en 1980 et offre une surface de 17,09 m². Voici une excellente opportunité dans le centre de Brest pour un budget abordable.
En résumé
- Cet appartement studio de 17,09 m², situé au troisième étage dans un immeuble en dalle béton avec ascenseur, offre un accès pratique et sécurisé, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
- Le logement est actuellement loué, avec un loyer mensuel de 420 € charges comprises, garantissant des revenus locatifs immédiats.
- La copropriété date de 1980 et bénéficie d’un chauffage collectif au gaz, assurant confort et simplicité de gestion.
- La localisation en centre-ville de Brest, rue Saint Marc, à proximité du tramway et des commerces, vous garantit une forte demande locative.
- Avec un prix fixé à 66 900 €, cette opportunité constitue un investissement abordable dans une zone dynamique, parfaitement adaptée pour valoriser votre portefeuille immobilier.
Détails
Mis à jour le janvier 11, 2026 à 3:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-323802
- Prix: 66 900 €
- Surface du Bien: 17.09 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 41 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 280 € - 440 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
-
221 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 60 000 €
- Honoraires TTC: 6 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 66 900 € (11.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
