Studio à vendre de 14 m² en plein centre de Montpellier, idéal investissement ou premier achat

À vendre : charmant studio de 14 m² situé au rez-de-chaussée dans une rue calme du centre historique de Montpellier. Ce logement fonctionnel, donnant sur une cour intérieure, offre un cadre paisible idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur très recherché. Situé en plein cœur de l’Écusson, à proximité des commerces, universités et commodités, ainsi qu’à deux pas des lignes de tramway 1, 2 et 4. Les atouts incluent une forte demande locative, de faibles charges grâce à une petite copropriété, une rentabilité intéressante et la possibilité de le louer immédiatement. Vendu libre d’occupation, ayant été loué plus de deux ans, avec une cave incluse. Un prix attractif pour un bien situé au centre de l’Écusson. Contactez pour plus d’informations ou pour planifier une visite.

- Ce studio de 14 m², situé en rez-de-chaussée, donne sur une cour intérieure, ce qui garantit calme et tranquillité dans le centre historique de Montpellier.
- L’emplacement est idéal : en plein cœur de l’Écusson, à proximité immédiate des commerces, universités et des lignes de tram 1, 2 et 4, facilitant votre quotidien et vos déplacements.
- Vendu libre d’occupation après avoir été loué plus de deux ans, il est prêt à être loué immédiatement, avec une demande locative forte dans ce secteur très recherché.
- Faibles charges grâce à une petite copropriété, ce qui optimise la rentabilité et réduit les coûts de possession.
- Enfin, cet appartement est vendu avec une cave incluse dans le prix, ajoutant un espace de rangement supplémentaire très pratique.