Studio rénové avec terrasse à Balaruc les Bains – Idéal locatif ou résidence secondaire
Studio rénové avec terrasse à Balaruc les Bains – Idéal locatif ou résidence secondaire
Description
Situé dans une résidence proche du parc, à deux pas de l’établissement thermal et des commerces, ce studio entièrement rénové dispose d’une terrasse. Prêt à être loué, il offre un espace de 20 m² dont 15 m² pour la pièce principale, avec une cuisine équipée, une salle d’eau, un chauffage individuel par climatisation, une orientation Nord-Ouest, et aucun stationnement ou piscine.
En résumé
- Ce studio entièrement rénové de 20 m², dont 15 m² pour la pièce principale, est situé dans une résidence proche du parc, ce qui garantit un environnement calme et agréable.
- Il dispose d'une terrasse pour profiter des beaux jours et d'une orientation Nord-Ouest, idéal pour optimiser la lumière naturelle.
- La localisation à Balaruc les Bains, avec un code postal 34540, proche de l'établissement thermal et des commerces, en fait un emplacement stratégique pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
- Le logement est équipé d’un chauffage individuel par climatisation, assurant confort et économies d’énergie.
- Son prix de vente de 108 800 EUR, avec un prix net vendeur de 98 000 EUR, représente une opportunité intéressante dans cette région dynamique.
Détails
Mis à jour le janvier 15, 2026 à 9:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3979987
- Prix: 108 800 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 20 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Studio
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/08/2025
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
-
210 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 98 000 €
- Honoraires TTC: 10 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 108 800 € (11.02% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
