Studio avec Vue Mer à Quiberon, Parking et Cave – 26,35 m²
Description
Ce charmant studio lumineux situé au premier étage bénéficie d’une localisation idéale avec une vue partielle sur la mer. Il comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine ouverte, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un balcon orienté à l’ouest offrant une petite vue mer. Pour plus de confort, le bien dispose également d’une cave et d’un parking sécurisé. Sa superficie de 26,35 m² en fait un espace pratique et agréable, proche des commerces et de la plage. Construite en 1980, cette propriété est équipée d’un chauffage électrique individuel et présente une excellente performance énergétique avec une isolation classée en catégorie D. Son environnement calme et accessible en fait un investissement idéal.
N’hésitez pas à consulter cette opportunité située à Quiberon, dans le département du Morbihan, en Bretagne, à proximité immédiate de la mer et des commodités.
En résumé
- Ce studio de 26,35 m² offre un espace optimisé, parfait pour un investissement ou une résidence principale située en première ligne, avec une petite vue mer appréciable depuis le balcon orienté à l'ouest.
- Son emplacement à Quiberon, dans le Morbihan, vous garantit une proximité immédiate avec la mer et les commerces, facilitant votre quotidien.
- Le bien comprend une cave et un parking sécurisé, deux éléments précieux pour votre confort et la sécurité de votre véhicule.
- Sa construction en 1980 et son système de chauffage électrique individuel en font un logement modernisable tout en étant pratique à vivre.
- L'opportunité de ce bien est renforcée par sa bonne performance énergétique, classée en D, avec une consommation énergétique estimée entre 620 et 880 en référence aux diagnostics.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 6:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-251837
- Prix: 157 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 26.35 m²
- Pièce: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 263 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 620 € - 880 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 263
- A+
- A
- B
- C
-
263 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Quiberon
- Code Postal 56170
- Quartier/Secteur Chtâtelleraut
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
