Appartements rénovés avec vue panoramique à Nancy – Boufflers
Description
Situé sur les hauteurs de Nancy, à proximité immédiate du parc de la Cure d’Air, des transports en commun, des écoles et de toutes commodités, cet appartement rénové en 2026 offre un accès PMR. Il comprend une entrée avec dressing menant à une pièce de vie lumineuse avec vue panoramique sur Nancy, ainsi qu’une cuisine équipée attenante, aménagée et équipée. La possibilité d’ouvrir totalement la cloison entre la cuisine et le séjour permet d’agrandir l’espace. L’espace nuit propose une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Pour le stationnement, il est facile et gratuit de se garer devant la résidence ou d’acquérir une place de parking souterraine en supplément. L’immeuble, construit en 1970, ne nécessite pas de travaux majeurs en copropriété. Une visite virtuelle est disponible sur demande. La copropriété comporte 20 lots avec des charges annuelles moyennes de 956 €, sans procédure en cours. La classe énergétique et climatique sont toutes deux en D. La consommation annuelle d’énergie estimée se situe entre 1050€ et 1460€ pour un usage standard, selon les prix de 2023. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces, rénové en 2026, bénéficie d’une vue panoramique sur toute la ville de Nancy, un vrai plus pour profiter d’un cadre de vie agréable.
- Vous disposez d’une superficie de 60 m² avec une pièce de vie lumineuse, une chambre équipée d’un placard, une salle de bains, et des WC séparés, le tout dans une résidence sans travaux majeurs à prévoir.
- La copropriété compte 20 lots, avec une quote-part annuelle de 956 €, et aucune procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine.
- Le stationnement est facilité : gratuit devant la résidence ou possibilité d’acquérir une place de parking souterraine en supplément.
- Avec une classe énergie D et une estimation de consommation annuelle d’énergie entre 1050 € et 1460 €, cet appartement représente un investissement intéressant en termes de performance énergétique.
Détails
Mis à jour le mai 20, 2026 à 7:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4363472
- Prix: 150 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 60.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 171 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 050 € - 1 460 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 171
- A+
- A
- B
-
171 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 956 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
