Appartement 3 pièces avec vue mer et piscine à Saint-Raphaël, Cap Estérel
Appartement 3 pièces avec vue mer et piscine à Saint-Raphaël, Cap Estérel
Description
Rare et idéalement situé au cœur du village de Saint-Raphaël, cet appartement de 38,85 m² offre une vue imprenable sur la mer et les piscines. Composé d’un séjour lumineux pouvant accueillir trois couchages, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain, d’une salle de douche avec WC, d’une cabine avec lits superposés, ainsi que d’une chambre parentale avec lit double et rangements, il bénéficie d’une terrasse couverte de 9 m². Un parking privé en sous-sol complète ce bien. Parfait comme pied-à-terre ou investissement locatif, ce logement se trouve dans un domaine d’exception à Cap Estérel, entre la Méditerranée et l’Esterel, proposant 5 piscines, un golf, terrains de tennis et padel, ainsi que commerces et restaurants à proximité. Les charges incluent l’eau, l’électricité (avec sous-compteurs), l’entretien général du bâtiment et du domaine, le service de sécurité 365 jours par an, ainsi que l’accès aux animations, voiries, espaces verts, piscine, golf, et le petit train reliant le village à la plage. Un cadre de vie sécurisé, dynamique et entretenu, prêt à accueillir ses futurs occupants ou locataires.
En résumé
- Cet appartement de 38,85 m² situé au cœur du village de Saint-Raphaël offre une vue mer exceptionnelle, visible depuis la terrasse couverte de 9 m².
- Il dispose de 3 pièces, dont une chambre parentale avec lit double, une cabine avec lits superposés, ainsi qu’un séjour lumineux pouvant accueillir 3 couchages, idéal pour une vie confortable ou un investissement locatif.
- En plus de l’appartement, vous bénéficiez d’un parking privé en sous-sol, ce qui est un vrai atout dans cette zone très prisée.
- La résidence inclut de nombreuses commodités : 5 piscines, un golf, terrains de tennis et de padel, ainsi que la proximité immédiate des commerces, restaurants, et du petit train menant à la plage.
- Le montant annuel des charges s’élève à 5364 €, comprenant l’eau, l’électricité, l’entretien du bâtiment et du domaine, la sécurité 365 jours par an, et la gestion des animations et espaces verts sur 210 hectares.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4244964
- Prix: 269 000 €
- Surface du Bien: 38.85 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 592 € - 802 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 120
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 5 364 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 269 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
