Appartement 2/3 pièces à Nice Jean Médecin avec vue dégagée et standing élevé
Appartement 2/3 pièces à Nice Jean Médecin avec vue dégagée et standing élevé
Description
Situé dans le quartier prestigieux de Nice Jean Médecin, à proximité immédiate de ‘Nice Etoile’, cet appartement lumineux de type 2/3 pièces est en bail emphytéotique jusqu’en 2074. La résidence, sécurisée et de très haut standing, est équipée d’une équipe de gardiens assurant une surveillance 24h/24. Il comprend une entrée spacieuse avec deux grands placards, un séjour offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, une chambre avec rangement, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, une petite chambre ou bureau, ainsi qu’un WC séparé. Orienté à l’est, l’appartement bénéficie d’une excellente luminosité, d’une vue imprenable sur la ville et les collines environnantes, ainsi que de prestations telles que double vitrage, volets roulants électriques et climatisation. Les informations relatives aux risques naturels ou technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 64 m² est en bail emphytéotique jusqu'en 2074, ce qui vous offre une stabilité sur le long terme et une sécurité juridique particulièrement intéressante.
- Situé dans une résidence sécurisée de très haut standing, avec une équipe de gardiens 24h/24, vous bénéficiez d’un environnement calme et sécurisé.
- La vue dégagée, sans vis-à-vis, vous garantit une excellente luminosité et un cadre de vie agréable, avec une exposition est idéale pour profiter du soleil le matin.
- Les prestations incluent du double vitrage, des volets roulants électriques et la climatisation, assurant confort et performance énergétique.
- La superficie de 64 m² offre un espace fonctionnel avec une chambre, un bureau ou petite chambre, et une cuisine indépendante, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 1:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2894602
- Prix: 208 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 64 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 208 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
